Дом на продажу в Ямном селе, Казачья улица

В продаже современный двухэтажный коттедж с балконом площадью 110 кв.м.. Дом находится на завершающей стадии строительства. Находится в непосредственной близости от города. Очень тихое спокойное место, вокруг только новые постройки. В шаговой доступности смешанный лес с прекрасной природой, на расстоянии 1 километра река Дон.
Инфраструктура в радиусе 1 километра: Школа, детский сад, продуктовый рынок, 2 супермаркета, остановка общественного транспорта, база отдыха, конный клуб, 2 ресторана.
Особенности района: Низкие коммунальные платежи, так как тарифы для начисления берутся не городские, а сельские.
Асфальтированная дорога к дому,
Тех.характеристики:
Фунданент Надежный ленточный 1.6 метра глубиной.
Внешние стены дома кирпич BRAER толщиной 475мм с воздушной прослойкой для удержания тепла.
Внутренняя часть - качественный пено-блок AIR-Block размером 300 мм.
Межкомнатные стены Рядовой кирпич.
Перекрытия Армированные плиты перекрытия 220 мм.
Крыша Металлочерепица/гидро-пароизоляция/утеплитель 200 мм./каркас доска.
Окна Немецкий профиль REHAU 70 мм.
Пол первого этажа Бетон с прослойкой теплоизоляции Penoplex и водяным подогревом + стяжка.
Внутренняя отделка - Чистовая стяжка и оштукатуренные стены. Металлическая входная дверь с термо-разрывом.
Отопление Двухконтурный газовый котел, теплый пол по всему фундаменту, радиаторы отопления на 1 и 2-м этажах.
Водоснабжение - Артезианская скажина глубиной 60 м. с чистейшей артезианской водой.
Канализация : Септик 3 кольца.
Земельный участок: 4,7 сотки.
Планировка 1 этажа:
- Кухня-гостиная 26,1 кв.м.
- кухня 9,1 кв.м.
- холл 7,9 кв.м.
- ванная 4,6 кв.м., - с/у 2,1 кв.м.
- бойлерная 4 кв.м.
Планировка 2 этажа:
- гардеробная 4,8 кв.м.
- холл 2,2кв.м.
- спальня 16,6кв.м.
- детская 9 кв.м.
- кабинет 9 кв.м.
- балкон 5,3 кв.м.
Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем!