Помещение свободного назначения на продажу в Воронеже, Краснодонская улица, 31в

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА НА УЧАСТКЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Продаётся производственная база на земельном участке промышленного назначения общей площадью 0,8 Га.
в районе улицы 9 января ост. Газовая
Описание:
Объект отлично подойдет для размещения полноценного многопрофильного автосервиса, организации выставочного центра спецтехники с ремонтной базой, строительной базы или строительства складских объектов. На территории современные офисные помещения в отличном состоянии, технологичный слесарный цех для ремонта легкового транспорта, кузовной цех с покрасочной камерой, автомойка на 2 поста. Отличные подъездные пути, удаленность от Окружной дороги 2 км, от ул. 9 Января 900 м.
На территории объекта расположены:
- Офисная часть - 566,8 кв.м.
- Слесарный цех - 364 кв.м.
- Малярный цех - 252 кв.м.
- Автомойка и КПП - 118 кв.м.
- Общая площадь строений: 1 301 кв.м.

Земельный участок:
- 7 771 кв.м., в том числе:
- 5 160 кв.м. в собственности,
- 2 611 кв.м. долгосрочная аренда до 2060 года

Вся территория огорожена бетонным забором и заасфальтирована, площадь свободная от застройки 60 соток. Возможно расширение земельного участка.
Коммуникации:
- Водоснабжение центральное
- Отопление центральное
- Электрическая мощность - 82,5 кВт возможно увеличение
- Видеонаблюдение
- Дополнительно:
- Подведен оптоволоконный кабель от двух провайдеров. Телефония предоставляется по
- протоколу ISDN PRI на основе двух многоканальных номеров. Установлена АТС на более 30
- внутренних номеров, которая интегрируется c OKTELL по sip-протоколу. Исходящие звонки для
- оптимизации стоимости также интегрированы с оператором Ростелеком по sip-протоколу.



- Стоимость складывается из стоимости участка и строений.