Участок на продажу в Новоживотинном, Механизаторов, 25

Продам земельный участок площадью 31 сот. размежеванный на два 25 сот и 6 сот. Участок огорожен.
На участке расположен жилой шлакоблочный оштукатуренный дом, площадью 75 кв.м. В доме есть все коммуникации свет, газ, цетрализованная вода, канализация. Зал, три спальни, кухня, с/у. Высокие потолки и чердак. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает АГВ может работать от газа и угля. Есть погреб под кухней.
Рядом расположены автобусная остановка и школа. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины магнит, пятерочка, стройматериалы и другие, больница, церковь, АЗС, музей-усадьба Веневитинова.
На участке расположены: гараж, несколько сараев, теплица, большое капитальное техническое помещение проведен свет, с возможностью расположения в нем собственного производства,
Есть плодоносящий сад: груши, вишни, яблони, абрикос, малина, черемуха.
Рядом протекает река Дон.
Документы готовы, один взрослый собственник.