Помещение свободного назначения на продажу в Воронеже, Димитрова улица, 51/9
Воронеж, Димитрова улица, 51/9 На карте
ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: Отдельно стоящее, четырёхэтажное здание общей площадью 1000 кв.м., расположенное на Земельном участке 10, 25 соток.
Есть вся разрешительная документация эскизный проект здания, генеральный план, градостроительный план земельного участка, технический поэтажный план здания.
Объект располагается на красной линии по ул. Димитрова, практически на пересечении Ленинского проспекта и ул. Димитрова. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Левобережная автостанция, рынок Придача.
Инвестиционную привлекательность объекта повышает новый Жилой Комплекс "Димитровский" от группы компаний "Выбор". Комплекс состоит из двух 18-этажных домов на 340 квартир. Срок сдачи - 2 квартал 2022г.
Отлично подойдёт под Торговый Центр.
Необходимые вложения порядка 50 млн. руб.
Суммарный ожидаемый арендный поток
1 437 500 руб. в месяц. А именно:
1 этаж - 250 кв.м по 2000р/кв.м. 500000 руб.
2 этаж - 250 кв.м по 1750р/кв.м. 437500 руб.
3 этаж - 250 кв.м по 1500р/кв.м. 375000 руб.
Цоколь - 250 кв.м по 500р/кв.м. 125000 руб.
Срок окупаемости менее 6 лет.
Есть вся разрешительная документация эскизный проект здания, генеральный план, градостроительный план земельного участка, технический поэтажный план здания.
Объект располагается на красной линии по ул. Димитрова, практически на пересечении Ленинского проспекта и ул. Димитрова. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Левобережная автостанция, рынок Придача.
Инвестиционную привлекательность объекта повышает новый Жилой Комплекс "Димитровский" от группы компаний "Выбор". Комплекс состоит из двух 18-этажных домов на 340 квартир. Срок сдачи - 2 квартал 2022г.
Отлично подойдёт под Торговый Центр.
Необходимые вложения порядка 50 млн. руб.
Суммарный ожидаемый арендный поток
1 437 500 руб. в месяц. А именно:
1 этаж - 250 кв.м по 2000р/кв.м. 500000 руб.
2 этаж - 250 кв.м по 1750р/кв.м. 437500 руб.
3 этаж - 250 кв.м по 1500р/кв.м. 375000 руб.
Цоколь - 250 кв.м по 500р/кв.м. 125000 руб.
Срок окупаемости менее 6 лет.
Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы владельцу объявления.
Об объекте
- Общая площадь 1 м²
- Этаж 1
- Всего этажей 4
42 000 000 ₽
42 000 000 ₽ за м²
Владелец
Вадим
Есть жалобы на объявления пользователя: 3 случая
Не дозвониться: 4 случаяДругие нарушения: 2 случая
Контакты в описании: 1 случай
